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裝飾材料進門驗收必知四重點

發布于:2012/11/10 9:57:37 點擊量:
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在家庭裝修過程中,與裝飾材料有關的糾紛非常之多。總結其原因,無外乎人們常說的“施工方的以次充好”,以及“業主的材料供應影響施工進度和質量”。而且,由于合同甲方在材料方面知識的淡薄,發生有關材料的扯皮問題也是很常見的。那么合同的甲乙雙方怎樣操作才能避免此類情況的發生呢?



一、根據合同制定材料采購計劃:

甲方的材料采購計劃:在家庭裝修時,甲方(業主)的材料采購計劃大多需要乙方(也就是施工方)來協助制定。這是因為,準備裝修的人都轉過很多建材城,咨詢過很多材料商,但是,具體到采購哪些材料以及采購多少,甚至這些材料的實際價格,都需要裝飾公司來幫忙拿出具體數。因此,甲方的材料采購計劃,大多包含了很多乙方的心血。如果業主在制作材料采購計劃時得不到乙方的支持,計劃在實施時,就很有可能出現某些偏差。


二、根據采購計劃確定材料供應商:

大宗材料:家庭裝修盡管項目一般都比較小,所需材料數量也較少。但是,相對而言某些材料的數目如果選好材料商,還是可以降低一部分成本。這里面比較能夠說明問題的就是,板材、油漆、涂料,還有墻地磚木地板等等。這些材料我們在制定材料采購計劃時,應該把目光放在材料的代理商或者經銷商方面。因為,在那里一般可以拿到一個比較好的價格。

燈具以及潔具:燈具以及衛生潔具一般屬于成本較高的物品。采購時,應該把目光集中在特許經銷商或者廠家直銷上。這樣的采購價格一般可以降低一些。



三、采購材料

需要甲方配合的材料采購過程:前面我們談過,家庭裝修過程中經常出現關于材料的扯皮問題,而這種扯皮一般表現為合同的甲方指責乙方偷換材料。所以,筆者建議合同雙方,為了避免這樣的情況出現,合同乙方在采購主材時,最好與甲方訂好時間一起辦理。

需要乙方配合的材料采購過程:作為合同甲方的業主對采購裝飾材料所必需的知識了解不多,所以,需要裝飾公司的專業人員提供必要的技術支持。


四、材料的驗收:

通知合同另一方材料驗收的時間:材料采購以后,采購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立即進行。所以,約定驗收時間非常必要。以免出現材料進場時,另一方沒有時間對材料進行驗收,影響施工進度。

驗收程序必須嚴格:驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查,如材料質量,材料規格,材料數量。

 


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